1997〜2007年築, 専有面積65.24㎡〜85.24㎡の平均販売価格
東京都
117.8万円/㎡
前年比+29.9%
板橋区
80.4万円/㎡
前年比+11.4%
ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館
東京都板橋区前野町四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 75.24㎡の場合
相場
4,705万円
62.5万円/㎡
3,037
4,149
5,261
6,374
AI査定結果
推定相場価格
4,705万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,149万円〜5,261万円
55.1万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月25日
ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館
4,190万円（55.7万円/㎡）/ 1階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 4,190万円 | 55.7万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,380万円 | 58.2万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,850万円 | 53.9万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/11 | 3,680万円 | 50.3万円 | 1階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/06 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/07 | 3,999万円 | 54.7万円 | 2階 | 73.11㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅12分 | 4,190万円 | 55.7万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム常盤台五番館 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅13分 | 3,480万円 | 56.1万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ板橋前野町ヒルズ 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,998万円 | 70.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/08 | ヴェル・クレール板橋前野町 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅13分 | 4,390万円 | 69.2万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/03 | グランシティシムラサカウエ 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 3,590万円 | 50.8万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランシティ志村坂上 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 3,590万円 | 50.8万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2021/11/21 | ダイアパレス前野台 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅10分 | 3,580万円 | 50.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ志村城山 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 4,380万円 | 61.7万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、板橋区では11.4%上昇しています。
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